Доброе время суток господа, подскажите пожалуйста нормальное ли оборудование у lindhaus? и вообще что могли бы посоветовать из химии и техники, у нас административное здание, покрытие кафель и ковролин. больше 1000 кв.м.
Как всегда при получении таких вопросов рекомендую покупать оборудование 1.известных производителей - лидеров отрасли 2. имеющих в вашем городе сервис.
К лидерам относятся Керхер,Таски, Тенант, Хако, Нилфиск... Если интересно, то готовы сбросить вам на электронку коммерческое предложение на оборудование, инвентарь и химию.
На самом деле много вопросов и нюансов конкретного оборудования под такой объект с таким описанием трудно подобрать. Распишите пожалуйста поподробнее, сколько этажей есть ли лифты какие зоны нужно убирать, нужно ли мыть лестничные пролеты, перила и т.д.
офисы - по заявкам. лестницы тоже надо, перила все из дерева ,(перила дерево, основание крашенный металл) но есть одна металлическая, вроде не хромированная, пол в коридоре и на лестнице кафель без заморочек, в офисах ковролин.
а еще подскажите пожалуйста на мобильную бригаду что лучше всего с собой брать? бригада у нас пока только по жилью будет специализироваться, будем мыть полы - ламинат, ковролин, ковры, все кроме камня. + хим чистка мебели - всех типов.
Если только полы в коридорах, то на сколько длинные коридоры? можно несколько небольших поломоечных машин по этажам раскидать если есть лифт, обязательно тележки и швабры. Нужно ли мыть туалеты? в самих офисах? (если да то пылесосы ковромоечная машина, фен для быстрой сушки, салфетки для протирки столов)
Для мобильной бригады по коврам опять же пылесос и ковромоечная машина (ей же производить и чистку мебели), по ламинату швабры, тележки одноведерные, салфетки. А как будут подразделяться ваши услуги, послестроительная, ежедневная ит.д. или как то по другому?
И ко всему этому обязательно химия без неё никуда. вот химия уже подбирается под конкретные задачи Иногда химия выполняет несколько функций (используется в разных концентрациях для выведения пятен или для экстракционной чистки - это Аллегрини например)
коридоры разные, мы уже задумывалсиь о поломоечной машине, да вот только лифтов нет , а на территории 6 сторений. :( таскть поломойку тяжело, пробовали.
туалеты небольшие, метров по 10, иногда раздельные, иногда одной комнатой. всего штук 10 примерно.
сейчас на объете ронова работает, но качество конечно г...о, я три раза был на этом объекте и все три раза подскользнулся :)
штатом тоже еще не задумывались. не можем пока понять сколько надо чел-к. так как весь объект так и не показали мне.
услуги будем разделять как и у всех, ежедневная, послестроительная и генеральная + хотим еще и на территориях убираться. но это пока спорный вопрос.
еслт не проблема, про экстрактор можете объяснить, принцип его действия.
я так понял он с одной стороны подоет воду в ковер, с другой ее всасывает? или я вообще чайник? :)
даже не профессионалу, посмотреть на грязный пол, с водой, и снегом и грязными разводами и следами по этажу ясно будет что убирают плохо. А о качестве уборки своих сотрудниц я могу сказать, что убираются они оч хорошо. т.к. они уже обслуживали, и сейчас продолжают это делать 4-х этажное здание (наше), площадь общая конечно не большая, но грязь на полах дольше 5 минут не держалась и всегда была идеальная чистота и свежесть. вы правильно сказали что в клиниге я не сильно разбираюсь, но вот по воле случая пришлось переключится и осваивать эту область. Объект нашли случайно, наша компания стала расширятся и при заклбчении нового договора аренды нам пожаловались на плохое качество клинига в бизнес центре. И руководство предложило наши услуги, т.к. у нас (у них) уже есть небольшой опыт в уборке.Пока что не да ни нет нам не сказали.
ну а для того что бы этим кто то занимался был поставлен я. Вот и приходится голову ломать.
1. Как Вы смогли перебить Ронову на объекте, если сами не очень хорошо разбираетесь в клининге вообще?
2. Вы уверены, что сможете повысить качество услуги при своих знаниях?
Согласен с этими вопросами, и Ваш ответ, Илья Владимирович, только подтверждает его. Такие монстры, как Ронова и ей подобные, убирают обьект от бюджета. У той же Рановы, полно обьектов, которые вылизаны и сияют. Просто там не жадный и требовательный заказчик, вот и все. Просто иногда, сам заказчик забывает, что на тендере отжал вниз клининговую компанию по полной, и наверняка какой нибудь шнырь за такую суперэкономию мудальку получил...
Попробуйте выяснить, сколько они платят Ронове сейчас. Это как правило сразу Вам поможет в принципиальном вопросе: "А стоит ли связываться?"...
к цене нас не пустили :( весь договор просмотрели, а страницу с ценой хозяева оставили у себя мотивируя тем что "цена ведь у вас будет своя". Для начала себестоимость просчитаю, а там видно будет.
Остаётся надеятся на сознательность самого клиента, если он выкидывает Ранову из за качества уборки то должен понимать, что за ту же стоимость большего качества не получить. Если это удастся им втолковать, то можно о чем то говорить, если же нет то связываться или нет это уже конечно вам решать, но придется работать как и Ранова или будете работать в минус ради качества.
Наверняка, собственнику здания тупо все равно, что будет там происходить. Возможно, даже, управляющий, чтобы найти экономию в бюджете на хознужды, имеет свой интерес.
Общие темы
